2011〜2021年築, 専有面積68.05㎡〜88.05㎡の平均販売価格
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ジオ住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町二丁目
/ 住吉駅 徒歩1分
2016年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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12階 / 78.05㎡の場合
相場
7,181万円
92.0万円/㎡
5,045
6,469
7,893
9,316
AI査定結果
推定相場価格
7,181万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,469万円〜7,893万円
82.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月19日
ジオ住吉本町
8,480万円（108.6万円/㎡）/ 12階 / 78.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 8,480万円 | 108.6万円 | 12階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 102.2万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 102.2万円 | 9階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 8,450万円 | 108.3万円 | 9階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は97.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ジオ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅1分 | 8,480万円 | 108.6万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/31 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅7分 | 7,980万円 | 91.5万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 8,000万円 | 100.7万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークホームズ御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅5分 | 10,500万円 | 124.2万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/18 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,980万円 | 83.3万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 8,880万円 | 104.3万円 | 85.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/12 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 9,280万円 | 109.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 7,480万円 | 81.9万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 95.6万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 7,180万円 | 85.6万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイグラン岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅6分 | 8,290万円 | 100.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/13 | ワコーレThe岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅8分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラネスーペリア住吉 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ岡本ザ・スイート 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅2分 | 6,580万円 | 99.4万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランレ・ジェイド岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅2分 | 10,250万円 | 122.4万円 | 83.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,580万円 | 96.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/25 | 田中町ハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,150万円 | 96.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/21 | 田中町ハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,980万円 | 108.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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